自宅差し押さえどうなる

そのため差押えは許されていません。, この場合、債権者は不動産強制競売申立てをすることになります。他に対象外のものはありますか？, ええ、民事執行法などで定められています。差し押さえの要請が裁判所に許可されて、真っ先に差し押さえられるものは給料です。給料は差し押さえの対象となりますが、全額をとられることはありません。法律によって、差し押さえ可能な金額が決まっています。給料が差し押さえになるのは、給料から地方税や所得税、社会保険料を差し引いた … つまり債務者が他人に名義を貸している場合です。, このような財産は債務者名義とはなっているものの責任財産ではないため、差押えの対象とはなりません。, ただし他人である第三者は、それが債務者ではなく自分の財産であって、差押えの対象とならないことを裁判で主張する必要があります（第三者異議の訴え）。, 第三者の申立てによって執行（差押え）停止の仮処分をすることができ、勝訴をした場合には判決正本を執行機関に提出し、執行の停止や取消しを求めることができます。, 債権者はその住所地を管轄する地方裁判所に対し、債権差押命令申立書をその他の必要書類と共に提出します。, 必要書類のうち重要なのは「第三債務者の陳述催告の申立書」です。弁護士であれば債権者と交渉して訴訟で和解に持ち込むなど、債務者のことを考えた解決方法を検討してくれます。, また差押命令がきたとしても、債権者と交渉をすれば差押えの取り下げまで持っていける可能性も十分にあります。差し押さえを受ける前にできる対処法と、差し押さえを受けるとどうなってしまうのか、手順も含めて解説します。今クレジットカードの料金などを滞納している方が、最悪の事態に陥らないためにできる最善の対策をご紹介します。そこで「執行力のある債務名義」が必要となります。このうち「督促時」に無視をしないことがもっとも重要です。, 貸金業者も裁判や差押えの手間を考えるため、督促時に誠実に対応し、できる範囲での返済に合意すれば、差押えを回避できる可能性が高いと言えます。, 差押えにあたって公正証書が作成されていない場合、裁判所から二度書類がきます。ただし対象となるのは全ての財産ではなく、差押えを防ぐことも可能です。一緒に確認していきましょう。, Aさんが貸金業者から分割払いで借金をしていた場合、Aさんを「債務者」、貸金業者を「債権者」といいます。自宅を差し押さえられると、その旨が登記されて自宅を勝手に売却することができなくなります。ただし、「差し押さえ＝競売」ではありませ … 差し押さえと聞くと着ぐるみ全てはがされて一文無しになってしまうイメージがある方もいるでしょう。こわい人が急に自宅に入ってきて、手当たり次第のものを持っていってしまう恐怖があります。そのため債務者の責任財産には含まれず、差押えの対象とはなりません。, また自動車を抵当物件として金銭を借り入れることはできますが、自動車の時価が借入残高を下回っている場合には、債権者に配当すべき金銭はありません。どうなるのかと、不安ばかりです。教えて頂きたいのは。差し押さえになるということは叔父が返済を滞る→督促状などが届く→督促状を無視した結果ということですか？この状態での差し押さえ以外に和解案はないのでしょうか？ですが現実的にその証明は非常に難しいでしょう。, また債務者が会社を経営している場合、財産を会社名義としていることもあります。住宅ローンの返済が滞ってしまった場合、資産を差し押さえられることがあります。本記事では、住宅ローンを滞納したときに取られる措置を、詳しく解説します。また、差し押さえとなった場合の対象方法も、ケース別に見ていきましょう。住宅ローンを組むときに設定するのが抵当権です。ただし税金等を控除した残額が44万円を超えている場合には、33万円が債務者に留保され、残りの額を差し押さえることができます。, 具体例でみてみましょう。給与などは他人の財産ということはまずありませんが、預貯金、自動車、不動産、動産では問題となります。, 預貯金、自動車、不動産についてはその口座名義、登録名義、登記名義が債務者ではなく、家族名義となっていることもあります。 1. 大事なものをいくつか説明しておきます。, 対象は多岐にわたりますが、生活に欠くことのできない衣服、寝具、家具、台所用品、畳及び建具などがあります。一度目は支払督促や少額訴訟、または通常裁判の呼出状です。また執行官が差押えをしたことを表示するため、貼札をしたり、立札をしたりすることもあります。そのうち財産が差し押さえられると聞いて不安で仕方ありません。, 差し押さえとなると困ることも多いはずです。自宅を差し押さえられるとどうなる？～競売による強制退去. 例えば確定した判決、強制執行認諾文言付公正証書などです。, 貸金業者の場合、公正証書を作成していることはまずありません。そのため金融機関は、債務者に対する貸付金返還請求権と、債務者が金融機関に対して有する払戻請求権とを相殺してしまいます。, 債権者が自動車強制競売の申立てをすると、裁判所が競売開始を決定し、陸運局に対して差押登録の嘱託をします。具体的には、対象財産が時価で20万円以上になるかどうかが基準です。また、差し押さえ対象となるのは自己破産者本人の財産だけで、家族の所有物には影響がありません。担当者が自宅に来る可能性も極めて低いので心配しすぎることはありません。自動車の評価がされ、競売によって売却されて代金が納付されたら、それが配当されることになります。, 債権者は不動産強制競売の申立てをし、裁判所が競売開始を決定します。 ©2016 LEGAL FRONTIER 21 Co., Ltd. All Rights Reserved. 自宅が差し押さえになってしまったら、自分の家といえど住むことはできないのでしょうか？今、まさに借金などで悩まれている人は参考にチェックされてみてください。この場合、債権者がその財産が実質的には債務者の財産であると証明できたのであれば、差押えは可能とはなります。現在の時価が3000万円で、抵当権により担保されている貸付金残高が4000万円であれば、債権者に配当すべき金銭はないため差押えは許されません。, 債権者は抵当権がついている不動産については、不動産時価と貸付残高を推測し、余剰がないと判断すれば差押えをしません。, 動産執行は、債務者の生活を考慮して差し押さえることのできない家財道具が多く含まれます。競売となってしまえば債務者は自宅を失うことになるため、注意が必要です。, 不動産には抵当権がついていることが多いのですが、自動車と同様、価格が借入残高を下回っている場合には債権者に配当すべき金銭がなく、差押えはできません。, 例えば不動産を5000万円で購入し、同額の抵当権がついているとします。裁判でも、現在の経済生活状態を基礎に和解することも可能なのです。もちろん差押不可能額である給料の4分の3については、債務者に支払われることになります。, 労働基準法では、給与は被用者（債務者）に直接支払わなければならない、という直接払いの原則がありますが、差押えの場合には適用されません。, 預貯金も基本的には給与と同じように進んでいきます。金銭については政令で定める66万円で、そのほか債務者が仕事をしていく上で必要不可欠な物、礼拝や祭祀に供する物（仏像や位牌）などがあります。, 整理タンス、ベッド、洋タンス、調理用具、食器棚、食卓セット、エアコン以外の冷暖房器具、一つしかない洗濯機・冷蔵庫（容量不問）・電子レンジ・瞬間湯沸かし器・ラジオ・29インチ以下のテレビ・掃除機・エアコン・ビデオデッキ, 上記の基準に加え、具体的妥当性を調整するために、裁判所には差押禁止動産の範囲の変更権が認められています。, 給与については税金等を控除した残額のうち、4分の1までしか差し押さえできません。差し押さえを受けるとどうなる？対象別に詳しく解説 [投稿日] 2018年12月19日 [最終更新日] 2019年10月29日可能な限り対策をしてみましょう！, まず債権者は、債権が存在しているというだけで差押えをすることは許されていません。差押え対象となるのは差押命令が金融機関に送達された時点で存在する預貯金であり、その後に入金された分は対象になりません。, ただし債務者がその金融機関から借入をしている場合、金融機関は差押えに優先して貸付金と預貯金とを相殺します。ただし債権者に配当がない場合にまで競売を進めることは、他の債権者（特に抵当権者）の不利益ともなります。, そのため配当を見込むことのできない登録自動車や不動産については「無剰余差押え」となり、差押え（差押え手続きの続行）が許されていません。, 差押えできる財産は、執行開始当時における債務者の一般財産です。これはAさんがBに対して有している「給与支払請求権」または「預金払戻請求権」を差し押さえられているということになります。まずは電話で催促される; 自宅に催促のハガキが届くようになる; 期限の利益が喪失してしまう不動産を差押えられても見た目には分かりません。しかし隠れた問題が後々現れます。誰が差押えたかによっても異なりますが、どうゆうことになるか詳しく見ていきましょう。逆に銀行の協力がない場合には、債務者が銀行（第三債務者）に対して有する引渡請求権を債権執行として行うしかありません。, 差押えの対象となるかどうか、細かく分かれているんですね。 1-1 差押えができる人や効果とは？ 1-2 自宅の購入者が決まれば差押え登記は抹消される; 2. 配偶者が死んだら、家と預金はどうなる？相続において、残された財産は被相続人が所有していた自宅と預貯金だけ、ということはよくあるケースです。例えば、夫が亡くなった時、時価2,000万円の自宅と3,000万円の預金が残りました。遺言書はありません。欠席するとそれだけで敗訴となります。銀行の預金口座を差押えられると今後の入金はどうなる？強制執行による預金口座の差押えは、裁判所から銀行に差押命令が送達された時点で口座にある残高のうち、請求額にあたる部分が引き落とされて、差押口という別口座に移管されます。皆さんが持っている差し押さえのイメージはどのようなものでしょうか？テレビなどのイメージだと「差し押さえ」というと、家財道具にベタベタ紙を貼られて途方に暮れてしまうというようなイメージがありますが、実際の差し押さえはもう少し違ったもののようで ±ç ´ç£å¾ã®çæ´»ï¼ãªã¹ã¯ããã¡ãªããã¯ï¼ï¼. 差し押さえの流れと対象になるもの・ならないもの. ほかに差押えの対象となる債権としては「売掛金支払請求権」や借家の場合の「敷金返還請求権」などもあります。, 債務者が金融機関（第三債務者）に預貯金を有している場合、その預貯金払戻請求権も差押えの対象となります。これを「責任財産」といいます。, そのため債務者の名義ではない財産を差し押さえることは、原則できません。 50万円の場合には、33万円を控除した17万円が差し押さえられることになります。, また債務者が会社役員の場合には、会社から支払われるのは給料ではなく取締役報酬となり、債権者はこの報酬支払請求権を差し押さえることになります。自己破産をしても自宅を手放さずに済む方法はあります。ただ自宅を一括購入するといったお金が莫大にかかる方法のため難しいです。もし、どうしても自宅を手放したくないなら1度弁護士に相談をして … ただし差押命令が送達された当時に口座にあった預貯金が差押えの対象となり、その後に入金されたものは差押え対象外です。, ただしその口座を開設している金融機関から債務者が借入をしている場合、差押えによって期限（分割）の利益を喪失します。通常は一度だけではなく、数回行われます。, この督促を無視してしまうと、最終手段として支払督促や少額訴訟、通常訴訟などの裁判上の手続きが行われます。自己破産をすると、家財道具や私物が全部没収されて換価処分されてしまう…。確かに財産の差し押さえは行われますが、生活に必要なものまで持っていかれては困りますよね。ここでは自己破産による家財道具・私物の処分はどのように行われるのかご紹介します。差し押さえとは、借金を返済しない人(債務者)に対し、業者や金融機関(債権者)が裁判所を通し、返済金の代わりに財産を回収する法的手段です。この記事では、差し押さえされる財産や受けた場合の対処方法をご紹介します。中小企業では債務者の財産と会社財産とが混同していることがあり、その証明は難しいといえるでしょう。, 差し押さえようとする財産の名義が債務者となっていても、実際には他人の財産であるということもあります。はい、でも無視するしかなくて……。この書面によって第三債務者である勤務先は債権者に対し、債務者に給料を支払う債務が存在しているかどうか、法定の差押額について債権者に支払う意思があるのかどうかを回答します。, 給与の場合には複数の債権者からの差押えが競合しない限り、勤務先がそれを供託することはなく、債権者に直接支払うと回答することがほとんどです。, そして債務者に差押命令が送達されてから1週間を経過すれば、債権者は勤務先に対して直接取立をすることができます。また建設機械として登記された大型特殊自動車（クレーン車等）は、「建設機械」として差押えの対象となります。, なお自動車をローンで購入していて支払いが終了していない場合、売り主（通常はディーラー）との間で所有権留保契約がなされているため、自動車所有権は売り主にあって債務者にはありません。二度目は差押命令書や強制競売申立書です。, これらの書類が届いたら、何はともあれ弁護士に相談しましょう。自宅を競売にかけられるとどうなるのでしょうか？自宅を競売にかけられるとどうなるのでしょうか。次のような質問を考えてみましょう。借金の返済に追われて住宅ローンの支払いが滞っていたところ、マイオームが差し押さえられました。税金等を控除した給与が40万円とした場合、差し押さえられる給与額はその4分の1の10万円です。もし差し押さえられたらどうなるの？あまりにも固定資産税を滞納してしまう期間が長くなれば、差押えられた自宅は競売ではなく、「公売」されます。「競売」が民間が行うものに対して、「公売」は官公庁が、滞納税金の回収の為に行うものです。差押えされた際の対処法～任意売却に切り替えるその場合、貸金業者は返済を遅滞している債務者に対して、口頭や手紙などで支払いの督促をします。その結果、債務者Bと知人C間の譲渡行為は取り消され、対象財産が取り戻されることになります。, またこの仮装譲渡行為については、刑事上の責任として2年以下の懲役または50万円以下の罰金刑である「強制執行妨害罪」が成立します。, 対象財産を隠匿したり破壊したりした場合、それが差押え前であれば、原則として民事上の責任は発生しません。, ですが隠匿や破壊行為について、刑事上の責任として2年以下の懲役または50万円以下の罰金刑である「強制執行妨害罪」が成立します。, 動産に対する差押えが行われた場合、執行官はその物に対する任意の処分や破壊を禁止するため、その外側に封印などをします。その後、債権者は自動車の引渡執行の申立てをします。退職慰労金についても同様です。, なお給料の差押えは、債務者が第三債務者である勤務先に対して有する「給与支払請求権」という債権を差し押さえるものです。さて、自宅に書類が届く場合は良いのですが、「自宅に書類が届かずにいきなり差し押さえになった！」という話を聞いたことがあります。このような方はどうして、自宅に書類が届かなかったのでしょうか？それには、以下のような原因が考えられます。貸金業者が強制執行（差押え）をするまでには、幾度かの段階があります。自宅に多額の現金があると予想される場合にも、動産執行がなされます。, なお債務者が貸金庫を利用している場合、そこに価値のある物が保管されていると予想されることから、動産執行がよく行われます。, この場合、銀行が執行官の立入や開錠に協力し、差押えを承認すれば直ちに差押えをすることができます。給与が差し押さえ対象となるため、対応が必要となります。動産執行は玄関先で終わる. この差し押さえられた債権を「差押債権」といい、Bを「第三債務者」といいます。, 差押えの対象となる財産は、債務者に属している財産（責任財産）で金銭に換価することのできるものであれば、何でもよいとされています。賞与や退職金についても、4分の1までしか差し押さえできません。, また債務者が、国や地方公共団体以外の者から受けている生活維持のための継続的給付（扶養請求権など）については、4分の1までしか差し押さえできません。, 福祉の観点から、生活保護法は、生活保護費の差押えを禁止していますし、厚生年金法は、原則として年金などの差押えを禁止しています。, ただし年金については、債務者の金融機関口座に振り込まれた場合、単なる預貯金として全額差押えの対象となってしまいます。これは給料も同様で、全額が差し押さえられてしまいます。, 登録自動車や不動産については、競売手続きによって換価され、債権者に配当されます。その各段階において債務者が適切に対応をすれば、差押えを回避できます。, まずは最初の段階である督促を無視しないことが重要です。ホーム » Q＆A » 税金の滞納で家を差し押さえてしまったのですが、どうなるのでしょうか？税金を滞納してしまうと、役所や税務署に自宅や給与を差し押えられてしまいます。差し押さえられる条件が厳しいという事から、実際に自宅まで来られるケースは非常に少ないようです。年収が低い方の場合は最初から高価な物が無いとただし差押禁止財産は除きます。, 複数の財産がある場合にはすべてに差押えをしても、債権者が任意に選択した財産に対して差押えをしても、どちらでもよいことになっています, もっとも複数の不動産や複数の金融機関の預金を差し押さえる場合には、債権者が請求債権を適宜按分して差押えをすることになります。, 債権者が債務者の勤務先（第三債務者）を知っている場合、給料が差し押さえられることがよくあります。, ただし給料は債務者の生活の原資です。また貸金業者がAさんに対して有している貸金返還請求権のことを差押え（強制執行）の場面では「請求債権」といいます。, 差押えでは、例えばB社で働くAさんが給料を差し押さえられたり、B銀行の預金を差し押さえられたりすることがあります。また執行の対象となるのは債務者だけが所有する物だけあり、家族と共有している場合は対象外です。, しかも差押えできる動産があっても、目安としてその価値が5000円以上でなければ、執行官は差押えをしません。家族は債務者とは人格が異なるため、家族名義の財産を差し押さえることはできません。, ただし税金逃れや資産隠しなどの目的で、債務者がその財産を家族名義にしておくケースもないわけではありません。督促を無視すると貸金業者の態度も悪化するため、無視しないで電話をするなどして誠実に対応しましょう。, さらに裁判となった場合は、欠席することなく必ず裁判に出向くようにしましょう。ただし和解調書にも債務名義があるため、和解条項を遵守しなければすぐに差押えとなります。, さらに勝訴判決が確定したとしても、業者と話し合いをし、裁判外の和解で解決することも無理ではありません。, このように差押えを回避できる機会には「督促時」、「裁判時」、「裁判後差押前時」があります。また税金等を控除した残額給料が44万円を超えている場合、33万円は差し押さえることができません。過去30日における、登録弁護士のLegalus内での活動（弁護士Q＆Aへの回答、弁護士コラムの執筆など）を数値化し、ランキングにしたものです。, 債務者に属している財産（責任財産）で金銭に換価することのできるものであれば、何でもよい, 価格が借入残高を下回っている場合には債権者に配当すべき金銭がなく、差押えはできません, 執行の対象となるのは債務者だけが所有する物だけあり、家族と共有している場合は対象外, 年金については、債務者の金融機関口座に振り込まれた場合、単なる預貯金として全額差押えの対象となってしまいます, 配当を見込むことのできない登録自動車や不動産については「無剰余差押え」となり、差押え（差押え手続きの続行）が許されていません, 債務者に差押命令が送達されてから1週間を経過すれば、債権者は勤務先に対して直接取立をすることができます, 給与は被用者（債務者）に直接支払わなければならない、という直接払いの原則がありますが、差押えの場合には適用されません, 督促時に誠実に対応し、できる範囲での返済に合意すれば、差押えを回避できる可能性が高い, 住宅ローンが支払えなくなったときには任意売却を検討！メリット・デメリットや競売との違いは？, 親が強く勧めた投資信託で親戚が多額の損をした。親戚より子供の私に相談があったが、支払わなくてはならないのでしょうか？, メルカリ後払い、弁護士事務所や第三者債権回収機関に委託されることになったのですが、3月末まで待ってもらうことはできますか？. 連名の自宅を差し押さえられた場合は、どうなるのでしょうか。公開日： 2019年07月25日相談日：2019年07月22日 1 弁護士また法務局に対して、差押え登記の嘱託をします。, 不動産競売については、現地調査や権利状況の確認（賃借人の有無など）を経て評価額が決定され、その後競売となりますので、かなりの時間がかかります。, 債権者は動産差押命令を申し立て、執行官と動産執行の日時を打ちわせます。借金の返済が苦しくなった人にとって「債権者による給料の差し押さえは」もっとも大きな不安のひとつでしょう。しかし、実際には給料が差し押さえられたことだけで会社を解雇されることはありませんし、無一文になることもありません。詳しく解説していきます。金融機関から借入をしている債務者は注意してください。, 自動車登録ファイルに登録のある自動車（ナンバーのあるバス、トラック、乗用車）は、「不動産」に準じた手続きで差押えをすることができます。, ナンバーのない自動車、軽自動車、オートバイ、小型特殊自動車（トラクターやフォークリフトなど）、原付バイクは「動産」として、差押えの対象となります。無制限に差押えを許すと債務者の生活が立ち行かなくなるため、差押えには制限がついています。, まず税金等を控除した給料の残額のうち、4分の1まで差し押さえ可能です。例えば自宅の評価額が2000万円以下、住宅ローンの残高が3000万円以上と言った場合です。同時廃止となると自己破産の手続き上では差し押さえされないです。同時廃止となっても金融機関が差し押さえする. 先に給与の差し押さえが入ることもありますが、自宅差し押さえ後、給与の差し押さえも考えられます。そうなると今度は生活を圧迫し、結局住宅ローンも払えないという事態に陥るのです。（「住宅ローンを滞納してしまうとどうなる？税金滞納で自宅が差し押さえられました。借金はありません。もう自己破産するしかないですか？それとも役所で暴れればなんとかなりますか？これでもか、というぐらい暴れてください。何とかなるかも。この場合は給料と異なり、全額を差し押さえることができます。そのような行為は絶対にしてはいけません。, 例えば債務者Aが債権者Bからの差押えを免れるために、対象財産を知人Cに仮装譲渡したとします。, この場合、民事上は債務者Aの行為は債権者Bを害する行為であるとして、詐害行為となります。, そして債権者Bは知人Cを被告とし、詐害行為取消訴訟を提起することができます。みなさんこんにちは、不動産コンサルタントの神田（@eco2009_earth）です。「住宅ローンを滞納したら自宅が差し押さえになる」ということはご存知かと思いますが、具体的な流れや期間を知っているという方は少ないのでは競売になるとどうなるの？無条件で家を取られる住宅ローンの支払いが出来なくなってしまった場合、金融機関はその不動産（ご自宅など）を差し押さえます。そうなってしまえば、あとはルール（法律）にのっとって、競売にかけるだけです。家にある現金も動産として差し押さえることができますが、66万円を超える部分しか差押えできません。, ただし借りている店舗で物品を販売している債務者については、家賃滞納で明渡執行と共に、物品の差押えが行われることもあります。持ち帰った動産は執行官が保管し、売却期日にこれを売却して配当します。, また執行期日を売却期日として競売業者（道具屋）を同伴し、その場で値付けをして債務者に買い取らせるという方法も行われています。, 実際に差し押さえられてしまう前にできることはあります。これらを壊した場合、2年以下の懲役または20万円以下の罰金となる「封印破棄罪」が成立します。, 更新時の情報をもとに執筆しています。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。. 競売手続きで差し押えされるとどうなるのか～所有者さえも手出しができなくなる. 借入金の債務を負っている債務者が、返済の義務を果たさない場合、債権者は法的な手段を取って債権の回収をはかります。債権を回収する手段はいくつかありますが、競売もその1つです。競売とは、債務者の財産を差し押さえて強制的に処分し、得られた売却代金の中から、債権の回収をはかる手続きをいいます。不動産は、人が保有する財産の中でも価値が高いため、競売の流れの中で不動産が差し押さえの対象になることも少なくありません。競売の手続きは、債権者が裁判所へ申立をして行います … 固定資産税の滞納をすると、一体どうなってしまうのでしょうか？支払を後回しにすると、自宅が競売にかけられてしまうかもしれません。ここでは、差し押さえや競売になってしまうまでの流れや、それらを解除する方法や注意点などをご説明いたします。勝訴判決が確定することにより、初めて債権者は債務名義を得ることができます。, ただし判決が確定したからといって、直ちに差押えに着手するとは限りません。結論から言うと、自己破産の申し立てを行う債務者以外の家族名義となっている家や土地などの不動産があったとしても、それらの家族名義の不動産が自己破産の手続きで処分されてしまうことは原則としてありません。なぜなら、たとえ家族名義の資産であっても、その家族の資産は「自己破産の申立人の資産とは全く別の資産」として扱われるため、その資産の名義人ではない自己破産の申立人に関する自己破産の手続きの効力は一切及ばないからです。ですから、例えば「夫」が自己破産する場合に「 … 弁護士に相談することなくそのまま放置しておくことは、最悪の状態を招くことになるため注意してください。, 強制執行を妨害する目的で、対象財産を他人に譲渡するなどした場合、民事上だけでなく刑事上の責任も問われることになります。この場合、できるだけ債務者が在宅している日時を予想して決定します。, 執行官との待ち合わせ場所を決めて債務者の自宅等に行くことになりますが、中に入れるのは執行官だけで、債権者は外で待つことになります。, 執行官は差押え可能物を差し押えますが、その場で搬出ができない物については封印（いわゆる赤紙）をし、使用や隠匿を防止します。「税金が支払えず滞納した結果、自宅を差し押さえられた。こんな状況では家を売却する事も出来ない。」そう嘆いている方はいませんか？差し押さえをされたあとでも任意売却は可能です。この記事で詳しく解説します。どういう時に住宅の差し押さえが行われるのか？差し押さえとはどういうもの？差し押さえの対象となる財産とは？差し押さえの対象とならないものは; カードローンの滞納から差し押さえまでの流れ.